1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
62.5万円/㎡
前年比+9.6%
コスモ川口グランステージ
埼玉県川口市前上町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩28分
1998年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 80.04㎡の場合
相場
2,512万円
31.4万円/㎡
1,598
2,207
2,816
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,816万円
27.6万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ川口グランステージ
1,900万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 80.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 1,900万円 | 23.7万円 | 1階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 1,900万円 | 22.7万円 | 1階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 23.7万円 | 1階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,280万円 | 27.3万円 | 1階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,398万円 | 36.6万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,540万円 | 38.7万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/27 | 2,590万円 | 39.5万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 29.4万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 1,900万円 | 23.7万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/29 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,420万円 | 23.1万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション川口グリーンセンター 川口市大字安行領根岸 | 川口駅18分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅20分 | 1,990万円 | 25.6万円 | 77.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/14 | ベルドゥムール川口東 川口市大字赤山 | 新井宿駅11分 | 2,150万円 | 29.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2001年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/14 | コスモ川口朝日町 川口市朝日一丁目 | 川口駅15分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では9.6%上昇しています。